Тел.: 642-80-43 +7 (964) 342-80-43 +7 (911) 723-77-20 dnp-izhorez@mail.ru

Регламент по застройке участков ДНП

Руководство ДНП просит собственников следить за своевременной уборкой строительного мусора и не допускать загрязнения окружающей территории!!!

Планировка и застройка индивидуальных земельных участков производится в соответствии с требованиями нормативных документов Российской Федерации, и включает в себя следующие положения:

  1. Индивидуальные дачные участки участки должны быть ограждены.

  2. При размещении жилых построек следует руководствоваться согласно СНиП 21-01-97 г «Противопожарная безопасность зданий и сооружений» И НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования».

  3. Противопожарные расстояния между жилыми строениями и сооружениями не нормированы в пределах одного участка.

  4. В зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций, противопожарные расстояния между расположенными на соседних участках жилыми строениями и сооружениями должны быть не меньше приведенных в таблице:
Материал несущих и ограждающих конструкций строения Растояние, м
А Б В
А Камень, бетон, железобетон, и другие негорючие материалы 6 8 10
Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, которые защищены негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10
В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих материалов. 10 10 15
  1. Жилые строения и сооружения должны быть расположены не менее чем в 5 метрах от красной линии улиц и не менее чем в 3 метрах от красной линии проезда. При этом между сооружениями, находящимися на противоположных сторонах проезда, должны быть соблюдены приведенные в таблице противопожарные расстояния. В свою очередь, расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не должно быть менее 5 метров.

  2. Проектировка и возведение жилых строений и сооружений производится с различной объемно-планировочной структурой.
  3. Под жилым строением и хозяйственными постройками допустимо устройство подвала или погреба. Исключением является устройство площади под содержание и разведение мелкого скота и птицы.

  4. Допустимой является высота жилых строений от пола до потолка, равная не менее 2,2 м. Высота хозяйственных помещений, и в том числе - расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба - не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов). Не допустима организация стока поверхностных (ливневых и талых) вод на соседний участок.

В случае возникновения каких-либо вопросов, касающихся регламента планировки и застройки земельных участков в ДНП "Ижорец", вы можете воспользоваться удобной формой обратной связи или связаться по указанному на сайте номеру телефона.

 

Пример схемы для согласования застройки участка 900м2 в ДНП "Ижорец"

регламент застройки земельного участка